Wytyczenie budynku przez geodetę – Jak wygląda ten proces? | geobiz.pl
Geobiz | 24 marca 2025 | Geodezja
Co potrzebuje geodeta do wytyczenia budynku?
W celu przygotowania się do tyczenia budynku geodeta pozyskuje od inwestora projekt budowlany. Zawiera on wszelkie istotne dane dotyczące inwestycji, takie jak wymiary kształt i lokalizacja obiektu. Zanim geodeta przystąpi do prac mających na celu wskazanie lokalizacji obiektu, przygotowuje w biurze dane do wyniesienia w teren poprzez prowadzenie analiz i obliczeń. Do odszukania wyznaczonych punktów na obszarze inwestycji używa się między innymi takiego sprzętu jak tachimetr i odbiornik GNSS. Wytyczone osie konstrukcyjne budynku zostają zastabilizowane w terenie za pomocą ław ciesielskich, a punkty charakterystyczne (np. narożniki budynku) zaznaczane są drewnianymi palikami. Po wyznaczeniu punktów kontrolnie zostają pomierzone odległości. W kolejnym etapie konieczne jest dodanie wpisu do dziennika budowy oraz sporządzenie dokumentacji z tyczenia budynku - szkic z tyczenia budynku (jeżeli taki dziennik jest prowadzony).
Co podlega wytyczeniu?
Ustawa Prawo budowlane art. 43.1 mówi o tym, że geodezyjnemu wytyczaniu w terenie oraz inwentaryzacji powykonawczej podlegają:
- obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę
- obiekty, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1–4, 10 i 23 oraz w ust. 2 pkt 17 i 26.
- następujące obiekty nie wymagające pozwolenia na budowę: wolno stojące budynki mieszkalne jednorodzinne oraz wolno stojące, nie więcej niż dwukondygnacyjne budynki mieszkalne jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane;
- sieci elektroenergetyczne obejmujące napięcie znamionowe nie wyższe niż 15 kV, wodociągowe, kanalizacyjne, cieplne, gazowe o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa, wodorowych o ciśnieniu roboczym nie wyższym niż 0,5 MPa;
- wolno stojące parterowe budynki stacji transformatorowych i kontenerowych stacji transformatorowych o powierzchni zabudowy do 35 m2;
- obiekty budowlane, niewymienione w pkt 2, 3 i 5–30 oraz w ust. 2, usytuowane na terenach zamkniętych, ustalonych decyzją Ministra Obrony Narodowej lub ministra właściwego do spraw wewnętrznych, z wyłączeniem budynków mieszkalnych, zamieszkania zbiorowego oraz użyteczności publicznej;
Tyczeniu nie podlegają przyłącza elektroenergetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, cieplne, telekomunikacyjne i wodorowe, jeżeli ich połączenie z siecią znajduje się na tej samej działce co przyłącza lub na działce do niej przyległej.
.jpeg)
Ile kosztuje wytyczenie budynku?
Do każdego tyczenia obiektu geodeta podchodzi indywidualnie. Projekty budowlane różnią się od siebie między innymi wielkością, stopniem trudności i ilością osi, które geodeta musi wytyczyć przed rozpoczęciem budowy. Z tego powodu koszty związane z tyczeniem budynku różnią się od siebie w zależności od specyfikacji danego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany/zainteresowana tyczeniem budynku zachęcamy do kontaktu, pochylimy się nad projektem budowy oraz podamy dokładną wycenę usługi dla wskazanego obiektu!