Geobiz | 05 października 2017 | Porady eksperta

Początki istnienia tzw. Polski ludowej przyniosły działanie, którego skutki wielu obywateli odczuwa do dziś. W wyniku reformy rolnej państwo przejęło niemal 10 tysięcy majątków ziemskich, co stanowiło ok. 11 procent obecnego obszaru kraju. Chodzi m.in. o dekret o własności i użytkowaniu gruntów w Warszawie z dnia 26 października 1945 roku, który szybko zaczęto bezprawnie rozszerzać […]

Geobiz | 27 czerwca 2017 | Porady eksperta

Zainwestowanie w technologię UAV – w ślad za innymi – to jeszcze nie wszystko. Aby bezzałogowe statki powietrzne działały na naszą korzyść, potrzeba odpowiednich aplikacji przetwarzających dane ze zdjęć lotniczych. Wybór jest duży i ze względu na dynamicznie rozwijający się rynek dronów w geodezji wciąż wzrasta. Jakie powinno być dobre oprogramowanie dla danych z drona? […]

Geobiz | 04 maja 2017 | Porady eksperta

W pierwszym kwartale 2017 roku otrzymaliśmy zlecenie wykonania szczegółowej inwentaryzacji budowlanej kamienicy położonej w centrum Bydgoszczy. Po zaprezentowaniu Zamawiającemu możliwości jakie daje skaning laserowy oraz fotogrametria udało nam się przekonać Inwestora, iż nie warto wybierać najtańszej oferty a dołożyć odrobinę funduszy na tym etapie aby zaoszczędzić w kolejnych. Zwłaszcza że obiekt był duży, skrzydła w […]

Geobiz | 27 kwietnia 2017 | Porady eksperta

Cena i wartość rynkowa nieruchomości – dwa tożsame pojęcia, a jednak zupełnie definicje. O cenie nieruchomości decyduje rynek, drugą określa rzeczoznawca majątkowy. Wartość rynkowa ma m.in. ogromne znaczenie dla osób kupujących nieruchomość na kredyt. Dla banku udzielającego zabezpieczenie kredytowe istotne jest bowiem nie tylko to, jaka jest sytuacja finansowa kredytobiorcy, ale także nieruchomość, którą potencjalny […]

Geobiz | 28 listopada 2016 | Porady eksperta

Pod koniec kwietnia 2016 roku weszła w życie ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Reguluje ona prywatny obrót ziemią. Według ustawy nabywcą takich gruntów może być wyłącznie rolnik indywidualny, czyli w języku prawa osoba fizyczna, która gruntami do 300 ha zarządza osobiście i ma rolnicze kwalifikacje. Ponadto musi zamieszkiwać którąś z […]

Geobiz | 15 września 2016 | Porady eksperta

Wartości nieruchomości handlowych ulegają dziś dynamicznym zmianom. Wpływ na to mają różnorodne zmiany ekonomiczne, wzrost konkurencyjności na rynku, pojawianie się nowych marek, rozwój inwestycji, rekomercjalizacja czy zmiany zachowań i oczekiwań konsumenckich. Pod koniec ubiegłego roku podaż nowoczesnej powierzchni handlowej w naszym kraju wynosiła ok. 13 mln m kw., na które złożyły się centra handlowe, parki […]